595 Inmuebles

Oficina En Venta

Oficina en Calle de Velázquez 55, Recoletos

2.490.000 € 105.000 € (4%) Ref. 3248-16461

Venta conjunta de 2 pisos independientes, aptos tanto para uso conjunto como segregado, ya sea para oficinas o viviendas. Tour Virtual en enlace adicional abajo. Ver planos de estado actual y propuestas de reforma, a partir de la foto nº41.

DESCRIPCIÓN OFICINA:
Calle Velázquez, 55, entre Ayala y Don Ramón de la Cruz, en pleno barrio de Recoletos, uno de los más cotizados de la capital. Se trata de 2 fincas independientes, con uso de oficina o vivienda, una exterior con 3 balcones a la calle, y la otra interior con 4 balcones a la fachada posterior, abierta a un enorme y luminoso patio de manzana. Ubicadas en la 3ª planta del edificio, ocupando la mitad de dicha planta, con 2 ascensores y escaleras, exterior e interior, y con balcones o ventanas en todas las estancias.

Con doble orientación, Este la oficina exterior y Oeste la interior, por tanto con luz y sol durante todo el día. Edificio y portal muy representativo, de los años 30, con ITE favorable y válida hasta 2021, sin derramas. Preciosa fachada protegida, con portal y escalera de acceso señoriales. La finca cuenta con portero físico.

Los 2 pisos se encuentran actualmente divididos, pero podrían fácilmente comunicarse derribando el tabique del fondo que los separa. Su uso actual es el de oficinas. Las superficies desglosadas son las siguientes:
-Piso/Oficina 3º A (exterior): 221 m2 construidos con comunes s/Catastro (185 m2 + 36 m2 comunes); 192 m2 s/Registro.
-Piso/Oficina 3º B (interior): 128 m2 construidos con comunes s/Catastro (110 m2 + 18 m2 comunes); 114 m2 s/Registro.
-Totales: 349 m2 construidos con comunes s/Catastro (295 m2 + 54 m2 comunes); 306 m2 s/Registro.

En cuanto a calidades, podemos apreciar los antiguos materiales nobles, como el parquet de madera natural de tableado largo, techos altos (unos 3 m. aprox.), puertas de paso de madera maciza, ventanas interiores de madera con varilla de cierre de hierro, en perfecto estado, balcones exteriores de PVC en color blanco con doble cristal climalit, abatibles y oscilobatientes, radiadores de hierro de diseño vertical, aire acondicionado en algunos despachos (no en todos), aseos de mármol, dispone de pequeña cocina/office, así como de termos para la producción de agua caliente sanitaria. La calefacción es central mediante moderna caldera comunitaria de gas natural.
Datos económicos conjuntos: IBIs 2.540,14 €, Comunidad de propietarios 549,61 € incluyendo la calefacción central y sin derramas.

DESCRIPCIÓN ZONA:
La calle Velázquez es una de las mejores y más caras calles de Madrid, eje principal de Recoletos y de todo el Barrio de Salamanca. Nos encontramos entre Ayala y Don Ramón de la Cruz, junto a un conocido parking público que facilita la movilidad. Esta manzana y las de alrededor configuran lo que se conoce como “la Milla de Oro” madrileña, cuna del lujo de la capital, donde se concentran las firmas de ropa, joyas, calzado y complementos más caras que existen: Dior, Dolce&Gabanna, Chanel, Armani, Louis Vuitton, Loewe, Gucci, Prada, Adolfo Domínguez, Roberto Verino, Elio Berhanyer, Jimmy Choo, Cartier, Bulgari, Tiffany, y un largo y exclusivo etc. Asimismo, tenemos a mano 2 conocidos centros comerciales, el Jardín de Serrano y el ABC Serrano.

COMUNICACIONES:
Metro Velázquez (línea 4) a 400 m, Metro Núñez de Balboa (líneas 5 y 9) a 500 m. Varias líneas de autobuses EMT en la misma calle Velázquez: 1, 9, 19, 51, 74 y N4.

  • 349m²
  • 3 Baños
Local En Venta

Local en Calle Concepción Jerónima, Madrid 8, Sol

890.000 € Ref. 3489-00422

LOCAL EN VENTA EN MADRID CENTRO

Impresionante local comercial de casi 400 metros cuadrados a pie de calle en el centro de Madrid.
Si quiere invertir en una de las zonas más comerciales de la ciudad con una alta rentabilidad, este es
su inmueble, por su ubicación y por la zona tan transitada de la que se trata.
El local de 392 metros cuadrados se distribuye en dos plantas diáfanas, planta principal puerta calle y
sótano situado en la calle Concepción Jerónima 8 en pleno corazón de la ciudad junto a la plaza de
Jacinto Benavente y a cinco minutos andando de la Puerta del Sol. Rodeado por El Teatro Calderón, El
Teatro Fígaro, restaurantes y gran zona comercial en general.
Ideal para tiendas de ropa, clínicas dentales, estéticas, tienda de motocicletas, estudio de diseño o cualquier negocio que requiera gran exposición y almacén, dispone de suelos de
tarima, aire acondicionado, probadores, baño para el público y baño para el personal, almacén en la
planta principal, cuadro eléctrico nuevo y diferenciado por fases.
El local dispone de buena fachada con grandes escaparates dotados de cierres eléctricos y amplia
entrada principal.

NO COBRAMOS HONORARIOS A LOS COMPRADORES.

  • 392m²
Oficina En Venta

Oficina en Calle de San Romualdo, Madrid, Simancas

324.000 € Ref. 3489-00508

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD!
Oficina de 162 metros rodeada de ventanales al exterior, todo luz natural, con mamparas acristaladas, dotada de techo técnico y un aseo, cuenta con salida directa a una amplia terraza con increíbles vistas.
El edificio esta dotado de acceso rodado hasta el montacargas y los ascensores, dispone de conserje 24 horas y control de acceso.
Se encuentra junto a la C/ Alcala, muy buena comunicación en transporte publico tanto en metro como en autobús, estación de Metro Suarez (linea 5).
El polígono industrial Julian Camarillo, ubicado en el distrito de San Blas-Canillejas, tiene fácil acceso a la N-II, a la M-40, a IFEMA, al Aeropuerto Adolfo Suarez de Barajas y a escasos 5 minutos de la nueva Clínica Universitaria de Navarra.
El distrito de San Blas- Canillejas, consta de centro comerciales como Plenilunio, Centro Comercial San Blas y Centro Comercial Las Rosas, gran cantidad de centros educativos, comercios y varios polígonos industriales.

NO COBRAMOS AL COMPRADOR. ".

  • 170m²
  • 1 Baño
Piso En Venta

Piso en Calle Donoso Cortés, Arapiles

290.000 € Ref. 3382-83861

Vivienda a reformar en el exclusivo barrio de Chamberí.

El piso, de 62 m2, se encuentra actualmente distribuido en 2 amplias habitaciones muy luminosas, recibidor, salón, baño y cocina independiente.

La vivienda cuenta con suelos de parqué, calefacción central, ascensor y portero físico.

Se encuentra situada entre las estaciones de Canal (Líneas 2 y 7), Islas Filipinas (Línea 7), Quevedo (Línea 2) y Moncloa (Líneas 3 y 6). Dispone de todas las comodidades en la zona, comercios, supermercados, bares, restaurantes y colegios.

Si desea más información no dude en ponerse en contacto con nosotros.

  • 2 Dorm
  • 1 Baño
  • 62m²
Oficina En Venta

Oficina en Calle Ferrer del Río, Guindalera

1.550.000 € Ref. 3489-00692

OFICINAS EN VENTA DISTRITO SALAMANCA

Se vende conjunto de oficinas en la calle Ferrer del Río junto al Metro Diego de León.

650 metros cuadrados distribuidos en:

- 3 plantas de oficinas con diferentes aulas con excelente iluminación natural y aseos independientes-
- 1 almacén grande con acceso directo desde el garaje.
- 3 plazas de garaje grandes con acceso directo al edificio.

Destacan por su excelente ubicación en distrito Salamanca muy cerca de la Avda de América.
Ubicadas en distrito Salamanca sitas en la calle Ferrer del Río semi-esquina con la calle Francisco Silvela muy cerca del Metro Diego de León y con muchas paradas de autobuses y del intercambiador de Avda de América.

Mucha luminosidad por el gran conjunto de ventanas tanto a la calle Ferrer del Río, como al amplio jardín interior de las zonas comunes de la finca.
Disponen de suelo técnico, aire acondicionado y una gran distribución interior.
Acceso directo desde la calle y también desde el portal.

Ideal para centros de formación, escuelas de idiomas, centros de formación, call center, escuelas de baile o gimnasio.

Posibilidad de conversión a viviendas incluso de viviendas vacacionales por tener acceso fuera del portal.
Además de tres amplias plazas de garaje y un gran almacén incluidos en el precio.

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.

  • 650m²
  • 6 Baños
Garaje En Venta

Garaje en Ronda DE SEGOVIA, Palacio

21.000 € 2.000 € (9%) Ref. 3403-02176

¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!
Vendemos plaza de garaje tamaño mediano (AUDI A3), dentro de Madrid Central, en la calle Ronda Segovia, situada en el sótano del edificio con fácil acceso con mando y por el portal del edificio.

Excelente oportunidad calidad precio por la dificultad de aparcamiento en la zona, buen garaje.

Bajos costes de la comunidad de propietarios.

No cobramos honorarios de intermediación a la parte compradora.

Concertación de visitas con mínimo 24/48 horas de antelación.

En el caso de haber dos o más clientes interesados en la propiedad se tendrá en cuenta la oferta económica más alta y condicionada a elección y aceptación de la propiedad. Inclusive si la mencionada oferta se situara por encima del precio fijado en el presente anuncio.

Piso En Venta

Piso en Calle General Marva 1, Moscardó

155.000 € 5.000 € (3%) Ref. 3403-02215

"Se vende vivienda exterior, luminosa, reformada y en muy buen estado, en la calle General Marvá. Con una superficie construida según catastro de 58 m2. Distribuidos en dos dormitorios, armario empotrado, cocina amueblada, baño y salón. Segunda planta sin ascensor. Puerta blindada, ventanas climalit, aire acondicionado bomba frío/calor, calefacción con acumuladores de tarifa nocturna, tarima flotante. La finca tiene toma de gas, (la toma la tiene en la ventana) y conexión de fibra a internet.

Zona con muy buenas comunicaciones, metro línea 6 (Usera) enfrente, junto al Centro Deportivo Municipal Moscardó y Mercado de Usera, consolidada con toda clase de servicios, bancos, supermercados, colegios, instituto, centro médico, bares, restaurantes, también próxima al Centro Comercial Plaza Río 2 y Centro Cultural Matadero de Madrid.

No cobramos honorarios de intermediación a la parte compradora.
Concertación de visitas con mínimo 24/48 horas de antelación.
En el caso de haber dos o más clientes interesados en la propiedad se tendrá en cuenta la oferta económica más alta y condicionada a elección y aceptación de la propiedad. Inclusive si la mencionada oferta se situara por encima del precio fijado en el presente anuncio. ".

  • 2 Dorm
  • 1 Baño
  • 58m²
Piso En Venta

Piso en Gran Vía de Hortaleza, Pinar del Rey

550.000 € Ref. 3364-01366

REMAX INVEST ofrece en EXCLUSIVA esta magnifica vivienda situada en una de las urbanizaciones más exclusivas del distrito de Hortaleza, Los Altos de Arturo Soria, en un entorno único privilegiado para la familia. Dispone de vigilancia 24 horas, así como amplias zonas comunes ajardinadas, parque de juegos infantil, piscina de verano, piscina de invierno, pistas de padel, tenis de mesa y gimnasio.

La entrada al hall nos comunica, de frente con el amplio salón con un ventanal con vistas a las zonas ajardinadas del interior de la urbanización que le aportan mucha luminosidad. A la izquierda del hall con la cocina totalmente equipada y acceso a una terraza cubierta. Desde el salón y desde la cocina nos conecta un pasillo con el resto de estancias de la casa, tres dormitorios, el principal con baño en suite y bañera y un baño adicional también con bañera. La vivienda consta además de un garaje y un trastero.

El barrio de Pinar del Rey, que forma parte del distrito de Hortaleza, es un barrio tranquilo en la periferia de Madrid, pero con muy buena comunicación con el centro de Madrid, a través del metro y de multitud de autobuses. Así como las carreteras radiales M30 y M40; y las carreteras de conexión con el aeropuerto M11 y la nacional A2, carretera de Barcelona. En sus inmediaciones se encuentran algunos de los colegios más prestigiosos de la capital, así como varios centros médicos, centros de ocio, zonas verdes y multitud de servicios.

  • 3 Dorm
  • 2 Baños
  • 126m²
Local En Venta

Local en Calle de Lérida, Cuzco-Castillejos

1.000.000 € Ref. 3248-16272

Local en rentabilidad en pleno barrio de Castillejos (Tetuán), junto a la calle Bravo Murillo. Escuela Infantil consolidada en el barrio y con contrato de alquiler vigente hasta 2029. Inquilino de máxima solvencia.

DESCRIPCIÓN LOCAL:
Calle Lérida 93, entre los ejes comerciales de Bravo Murillo y Sor Ángela de la Cruz, zona Cuzco. Cuenta con casi 30 metros lineales de fachada todo en planta calle. El local tiene una superficie construida de 391 m2 + patio exclusivo de 375 m2, con buenas calidades y acabados, techos altos (4,20 m.), con paneles registrables de falso techo, tabiquería de separación de aulas y despachos con cristal en zonas superiores para dotar de mayor luminosidad natural al conjunto de la planta, aire acondicionado con bomba de calor en zonas comunes y pasillo distribuidor, emisores térmicos modernos en todas las estancias, sistema de alarma, suelos de gres en zonas de paso y corcho aislante en las aulas, 5 grandes ventanas a la calle Lérida, 3 ventanas al patio privativo, más 1 puerta principal de acceso desde la calle y 2 salidas de emergencia al patio interior de manzana, hojas correderas de doble cristal climalit, baño y taquillas de personal, además de baño adaptado para los niños, despacho, almacén, despensa y cocina totalmente equipada con salida de humos.

El edificio en el que se ubica el local tiene su acceso por la calle Francisco Medrano, estando destinado de manera exclusiva al uso hotelero. Toda la fachada del local da a la calle Lérida, con orientación Este, estando el patio orientado al Oeste.

Datos económicos. Contrato de arrendamiento de 15 años desde 2014, con 2 años de obligado cumplimiento. 4 meses de fianza. Inquilino muy solvente, con actividad totalmente consolidada en el barrio. Renta 2019 de 41.690,35 € + IVA, incrementándose anualmente según el IPC + 5% adicional en junio 2021 y en junio 2026. Estimación de renta media con proyección de IPC + incrementos 2019-2029: 49.000 €/año + IVA. Renunciados los derechos de adquisición preferente (art. 31 LAU), cesión y subarriendo (art. 32 LAU), siendo autorizables éstos últimos con derecho del arrendador en tal caso al 10% del importe obtenido por el inquilino por tales conceptos.
Gastos por cuenta del inquilino: tasa de residuos (426 €/año). Gastos por cuenta del arrendador: IBI (2.284 €/año) y Comunidad (actualmente 0 €/mes). No hay derramas ni gastos de comunidad. Local accesible sin barreras arquitectónicas.

DESCRIPCIÓN ZONA:
El local se encuentra ubicado en una de las mejores zonas del distrito de Tetuán, dentro del barrio conocido como Castillejos, con una animada actividad comercial y financiera, por su proximidad a ejes principales como Bravo Murillo, Sor Ángela de la Cruz, Plaza de Cuzco, Plaza Castilla, Paseo de la Castellana, Nuevos Ministerios y Azca. En la parte Este de Bravo Murillo, con un nivel de rentas medio-alto.
COMUNICACIONES:
Metro Tetuán (línea 1) a 190 m., Metro Cuzco (línea 10) a 1 km. Intercambiador de Plaza Castilla (líneas 1, 9 y 10) y varias líneas de autobuses EMT e interurbanos, a 1,4 kms. Cercanías Renfe Nuevos Ministerios a 1,8 kms.

  • 391m²
Local En Venta

Local en Avenida de Bucaramanga 2, Pinar del Rey

35.000 € 3.000 € (8%) Ref. 3248-16880

¡ EXCELENTE OPORTUNIDAD EN EL CENTRO COMERCIAL COLOMBIA´! , distrito de HORTALEZA, 38.000€.
Local comercial de 22 mts. construidos, 17 útiles, dividido en dos estancias, una rectangular de unos 10 mts y un recibidor triangular de unos 7 mts. pintura gotelé blanca y carpintería interior de madera y en exterior dos escaparates de cristal y cierre metálico de tijera. Dispone de aire acondicionado y calefacción individual por bomba de calor. situado en la planta baja del centro comercial, en una de las zonas más transitadas junto a la puerta lateral del entrada al centro y frente al supermercado " LA PLAZA DÍA". Anteriormente estudio fotográfico en venta por jubilación.
Parking gratuito 1 hora, Wifi gratis. próximo al parque empresarial Campo de las Naciones y de la Feria Madrid. Con acceso para personas de movilidad reducida: ascensor y escalera mecánica. Seguridad 24 horas, servicios de restauración, salud, belleza, regalos, música, libros, mercería, etc.. .

LOCAL IDEAL PARA JÓVENES EMPRENDEDORES por su bajo coste y mantenimiento.

COMUNICACIONES:
BUS: lÍneas 72,87 y N2 ( Cibeles-Valdebebas)
METRO: Mar de Cristal ( L-8 y L-4) y San Lorenzo L-4
CARRETERA: junto a la M-40, M-11 y a 5 mnts de l m-30, A-1 y A-2.

  • 22m²
Local En Venta

Local en Avenida del Santuario de Valverde 1A, Montecarmelo

795.000 € Ref. BK-01948

Magnifico local con muchas posibilidades de 230 m² construidos, 225 m² útiles, dispone de una gran recepción, mas diez estancias en la actualidad para distintos usos, 3 baños uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida
, suelos y techos técnicos, altura de 3 metros con 30 metros de escaparate. Su última actividad fue una Clínica de Medicina Estética, situado en una de las calles principales de Montecarmelo. Muy bien comunicado buen acceso a M-40 y M-607, diferentes líneas de autobús y metro, rodeado de comercios. Mejor ver.
¡No cobramos honorarios al comprador".

  • 230m²
Piso En Venta

Piso en Calle de Orense, Cuatro Caminos

835.000 € Ref. 3489-00764

PISO EN VENTA en calle de Orense, Madrid.

200 metros cuadrados, 4 dormitorios, 3 baños completos y gran cocina con tendedero.
3ª planta exterior con ascensor y garaje incluido en el precio.

Mostramos plano original y plano reformado adjuntando infografías de reforma final.

Piso de 200 metros cuadrados orientado a la calle Orense y distribuidos en:
Hall de entrada de buen tamaño.
Amplio salón-comedor de 65 metros cuadrados con biblioteca muy luminoso y amplio.
Dormitorio principal en suite con baño completo.
Segundo dormitorio con salida a terraza.
Tercer dormitorio también de amplias dimensiones con capacidad para ser el principal.
Cuarto dormitorio o habitación de servicio de fácil incorporación a la cocina.
Baños: la vivienda cuenta con tres baños completos, dos de ellos recién reformados.
Amplia cocina con comedor propio con puerta de servicio y acceso a una terraza lavadero-tendedero.
La finca tiene patio de luces para tender.
Dispone de habitación de servicio anexa de fácil unión con la cocina.

El piso al tratarse de una vivienda exterior, dispone de 3 terrazas que le transfieren a la vivienda una luminosidad digna de mencionar.
Finca señorial con portero físico, acceso de personas de movilidad reducida, ascensores y gran parking en la propia finca y de fácil acceso por la calle Orense.
La vivienda tiene incluida en el precio una gran plaza de garaje.

Destaca su UBICACIÓN en el corazón financiero de la ciudad con vistas a la Torre Picasso, junto a El Corte Inglés de Castellana, toda la zona comercial, cerca del Santiago Bernabéu, de la iglesia de Basílica y rodeada de colegios y toda la infraestructura necesaria para una vida cómoda y relajada.

Destacan también las zonas verdes y el fácil acceso tanto por transporte público como privado.
Junto al Metro de Nuevos Ministerios apenas a 200 metros y un gran número de autobuses urbanos a menos de 50 metros.
Excelente inversión.

NO COBRAMOS HONORARIOS A LOS COMPRADORES.

  • 4 Dorm
  • 3 Baños
  • 235m²
Oficina En Venta

Oficina en Rosas

680.000 € Ref. 900893

Estupenda oportunidad para inversores en la zona de Las Rosas, muy próximo al Estadio Wanda Metropolitano. Se vende 3 locales contiguos los cuales suman 276m2 construidos (aprox. ) según catastro. Compuesto por 3 fincas registrales independientes de 106m2, 102m2 y 68m2 respectivamente. Los locales se podrían vender como 2 locales independientes, uno de 68m2 y el otro de 208m2, disponiendo éste último de aire acondicionado y calefacción por conductos. Existe, además, la posibilidad de cambio de uso a vivienda. Los locales se encuentran integrados dentro de una urbanización con todas las comodidades y en una zona muy comercial y bien comunicada. A 2 minutos andando de las líneas de autobús 140 y 153, a 5 minutos del metro Las Rosas, y muy próximo al Estadio Wanda Metropolitano. Con todos los servicios al alcance. El precio de los locales de forma independiente seria el siguiente, siempre teniendo en cuenta que el de 106m2 y el de 102m2 se venderían como una misma unidad: . Local de 68m2 a 154.000€. Local de 208m2 a 526.000€.

  • 276m²
  • 0 Baño
Piso En Venta

Piso en Bellas Vistas

205.000 € Ref. 900863

Fantástico piso Exterior en zona Bellas Vistas. Consta de 65 m2 construidos (aprox. ), según catastro, distribuidos en espacioso salón comedor, amplio dormitorio con armario empotrado, coqueta cocina independiente reformada en 2018 y estiloso cuarto de baño, con plato de ducha de obra y ventana al exterior, reformado hace 3 años. Vivienda muy luminosa. Dispone de aire acondicionado, Gas Natural para agua caliente y calefacción, puerta blindada y ventanas de Climalit. Finca con trastero comunitario. Situada a 3 minutos de las líneas de autobús 44 y 127. Próxima a las paradas de metro de Francos Rodríguez, Estrecho y las líneas 3, 64, 66, 124, 126, 128 y 132 de autobús. Con todos los servicios al alcance.

  • 1 Dorm
  • 1 Baño
  • 65m²
Piso En Venta

Piso en Valdeacederas

163.000 € 4.000 € (2%) Ref. 2684

Gran oportunidad para Inversiones. TEGEISA vende piso ubicado en zona de Valdeacederas, actualmente con inquilinos, ideal para inversores. La vivienda se encuentra próxima a Calle de Capitán Blanco Argibay, consta de 70 m2, distribuida de la siguiente manera: recibidor con armario empotrado y altillo, salón con salida a la terraza, cocina equipada y amueblada con amplio comedor y terraza, dos dormitorios grandes (uno con armarios empotrados a medida) baño completo con plato de ducha. Tiene un balcón cerrado con aluminio como lavadero, bomba de calor y frió en salón, comedor, y habitación principal, además de doble ventana y mosquiteras. Es totalmente exterior, y con ventilación cruzada. La vivienda está muy bien situada, tiene todo tipo de comercios cerca (tiendas, farmacias, panaderías. ) y parada de autobuses en la misma puerta el nº 177, 49, N22 y a 10 minutos del metro Ventilla y Valdeacederas. Alquiler 650€ mensuales (El contrato actual de arrendamiento finaliza en 2020). IBI: 210€. Comunidad: 42€. Rentabilidad actual del piso: 7.000€ anuales. ¡Venga a visitarlo, encontrará su hogar!

  • 2 Dorm
  • 1 Baño
  • 76m²
Piso En Venta

Piso en Calle de Fuencarral, Trafalgar

290.000 € 30.000 € (9%) Ref. 3248-16830

NUDA PROPIEDAD.

VENTA DE PISO EN NUDA PROPIEDAD / IDEAL INVERSORES

Espectacular piso en la calle Fuencarral, exterior con dos balcones a la calle y vistas a toda la calle, muy luminoso y tranquilo.

Cuenta con un amplio salón - comedor con los dos balcones y chimenea, 3 habitaciones, el dormitorio principal grande con armario empotrado, la segunda es mediana y la tercera habitación más pequeña; la cocina perfectamente amueblada y equipada, y un baño completo con bañera de hidromasaje.

Tiene suelos de tarima, ventanas de climalit, calefacción individual, un pequeño trastero, en finca con puerta de seguridad, ascensor y con la ITE pasada.

Rodeado de todos los servicios, comercios, colegios y centros de salud de la zona. Mantiene perfectas comunicaciones mediante diversas rutas de autobuses y metros como Bilbao, Quevedo y San Bernardo.

Trafalgar es actualmente una de las zonas residenciales más valoradas y con mejor estatus de la capital. Delimitado por algunos de los ejes comerciales y culturales más importantes de la ciudad –Bravo Murillo, José Abascal, Santa Engracia o las glorietas de Bilbao y Alonso Martínez- se vertebra de forma más o menos ortogonal en torno a la conocida Plaza de Olavide, un destacado punto de encuentro y ocio entre los vecinos de la zona.

Interesados consultar con el asesor de la zona.

  • 3 Dorm
  • 1 Baño
  • 96m²
Local En Venta

Local en Calle del Parque Eugenia de Montijo, Vista Alegre

330.000 € Ref. 3248-16171

Magníficos TRES LOCALES comerciales juntos en la C/ Parque Eugenia de Montijo. Cada uno con finca registral propia pero comunicados entre sí por la planta sótano. Ideales para empresas de venta y alquiler de trasteros, negocio de distribución, paquetería, gimnasio, galería comercial, cambio de uso a vivienda, etc. No se venden por separado.

DESCRIPCIÓN DEL CONJUNTO DE LOCALES:
Los TRES locales tienen dos plantas cada uno, una a la calle y otra en sótano y están unidos y comunicados por la planta inferior con un montacargas y dos escaleras. En conjunto tienen 199 m2 en planta calle y 285 m2 en planta sótano (medidas registrales). Alrededor de 420 m2 útiles.

Local 1.- Destinado a oficina. Dos plantas, calle y sótano, con mobiliario de oficina, ventanas de carpintería metálica, persianas eléctricas, aire acondicionado, almacén, puerta de seguridad. En planta baja diáfano, está unido y se comunica con los otros dos locales de la misma fachada por la parte del sótano.

Locales 2 y 3.- En planta calle. Dos plantas, calle y sótano al lado del primer local, diáfanos con algún cuarto tabicado, con tronera de ventilación con la planta baja, mangueras de incendios, extintores, puertas cortafuegos y antipánico, caja fuerte. Comunicados con un montacargas y dos escaleras con las plantas de calle. 2 baños en la planta baja. Altura de techos aproximada de 3,80 en planta calle y 2,40/2,60 m en planta sótano.
Todos los locales iluminados con grandes fluorescentes. Instalación eléctrica trifásica.

APARCAMIENTO: Se dispone de tres plazas de garaje de concesión del ayuntamiento no incluidas en el precio y con más de 40 años de uso.

DESCRIPCIÓN ZONA: Carabanchel es un barrio con mucha actividad de comercio tradicional.

COMUNICACIONES: Situado en la parte Sur de Madrid entre las vías de comunicación M 30, M 40, A 42,. Cerca de la A5 vía que conecta con Portugal y M 45 con M 50. Buena salida para acceder en poco tiempo a la M 30.
Carabanchel tiene varias líneas urbanas e interurbanas de autobús, dos intercambiadores de autobuses y metro, el de Oporto, en superficie y el de Plaza Elíptica, subterráneo. De ellos salen varias líneas de autobuses y las líneas de metro 6 y 11 que conectan Madrid con Leganés, Getafe y Parla. Metro cercano Eugenia de Montijo y Carabanchel Alto a ocho minutos a pie.

GASTOS DE LOS TRES LOCALES JUNTOS: IBI de los TRES locales: 1.012€. Tasa de residuos= 135€. Total, de Comunidad de Propietarios: 50€ mensuales.
Había un anteproyecto para hacer 5 estudios de 30 m2 cada uno en planta alta y 32 trasteros en plantas sótano.

No cobramos honorarios a los compradores.
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  • 484m²
Garaje En Venta

Garaje en Calle Ceuta, Valdeacederas

19.900 € Ref. 3248-16333

Garaje en la calle Cuevas, junto a la estación del Metro y del mercado de Tetuán. La plaza de garaje es para un coche mediano, en primera planta, cerrada y justo a la entrada de la rampa. Al garaje se accede por la misma calle Cuevas por medio de una puerta automatizada con mando a distancia. Dispone también de una entrada y salida peatonal. Cómodo acceso.

Altura de entrada 2, 45 m. Dimensiones en escritura: 2,20 m de ancho por 4.50 m de largo.

Condiciones económicas: Precio 19.900 €. Gastos de Comunidad 20€ mensuales. Impuesto de Bienes Inmuebles: 35€ € anuales.

Entorno: En el Barrio de Tetuán, al lado del Mercado de Tetuán, Plaza de La Remonta, calle Marqués de Víana, Bravo Murillo y Sor Ángela de La Cruz. Entorno complicado para encontrar aparcamiento en la calle. Zona S. E. R.

Comunicaciones: Metro Tetuán a tres minutos andando. Líneas de BUS cercanas: 2, 3, 27, 49, 59, 66, 124, C1, 658, 815.

No cobramos honorarios al comprador.

Local En Venta

Local en Calle Estrecho de Gibraltar, Madrid, Quintana

179.900 € Ref. 3248-14713

¡Atención inversores! Excelente local comercial en rentabilidad situado a pie de calle, a dos minutos de la comercial calle de Alcalá y a tres minutos de la estación de metro de Pueblo Nuevo y Ciudad Lineal.

RENTABILIDAD: 6,5 % bruta
Actualmente alquilado con contrato en vigor hasta enero del año 2022 con mensualidades de 980€ + iva. Arrendatarios excelentes con pagos puntuales.

GASTOS: Mínimos gastos de Comunidad de Propietarios 25€. No paga IBI. ITE favorable hasta el 2028.

DISTRIBUCIÓN: El local reformado, con escaparate a pie de calle y actividad comercial de escuela de formación. Tiene la siguiente distribución:
Superficie 103 m2 construidos y 90 m2 útiles según plano (86,10 m2 registral)
Recepción de entrada, despacho acristalado de dirección, dos aulas de formación con mobiliario, dos cuartos de baño, un pequeño office con armarios, frigorífico, microondas y fregadero (anteriormente cuatro despachos y sala de juntas).
Suelos de tarima flotante AC5 y porcelana en los baños. Sistema de aire acondicionado de aire y calor por falso techo. Tiene salida de humos y licencia en vigor. Establecimiento L 10.
Buen local y buena ubicación también para gestoría, bufete de abogados, centros de estética, etc.

TRANSPORTE Y COMUNICACIONES:
A tres minutos de las estaciones (línea 5) de metro de Pueblo Nuevo y Ciudad Lineal. Líneas de bus 155, 146, 118, 34, c2, 38, 70.
Fácil salida a la A2, R3.

No cobramos honorarios a los compradores.

  • 102m²
Local En Venta

Local en Calle de Argüeso 48, Abrantes

230.000 € Ref. 3248-16726

¿Quieres poner tu negocio en un barrio de comercio tradicional? Local comercial de 222 m2 diáfanos en planta calle.

DESCRIPCIÓN Y MEDIDAS: El local ha sido destinado en su última actividad como taller mecánico. Su superficie en una planta es de 222 m2 construidos registrales y 206 m2 útiles. Fachada de 5,65 m, altura de fachada de 3,54 hasta el centro del local y 5 m en el espacio interior destinado a mecánica.
Ancho de 5,65 m hasta la mitad del local y 7,85 m en zona de taller y lavado. Largo de 29,40 m. El local tiene espacio para poder poner dos elevadores de automóviles. Ideal para taller de coches, lavado, neumáticos, etc.

DISTRIBUCIÓN: Zona de trabajo diáfana con un baño y ducha. Cuarto destinado a oficina de 6, 68 m2 con baño. Necesita reforma.

DESCRIPCIÓN DE LA ZONA: En el barrio de Carabanchel, a tres minutos de las instalaciones deportivas de San Vicente de Paul y de la Avenida de Oporto. Carabanchel es un barrio rodeado de comercios tradicionales. El local está situado en la calle Argüeso, calle de paso desde la Vía Lusitana a la Avenida de Oporto. Su calle dispone de aparcamiento en paralelo y en batería lo que permite poder parar en doble fila sin molestar al tráfico. Está a siete minutos andando de las estaciones de metro de Opañel y Abrantes.

GASTOS: 45 euros de Comunidad y 709€ de IBI anual.

COMUNICACIONES POR CARRETERA: Fácil salida a la A42 desde donde en pocos minutos puedes incorporarte a la M40, M50 y A4 y R5.

TRANSPORTES: Estaciones de metro cercanas: Abrantes línea 11 y Opañel línea 6. Líneas de autobús N17, 247, 108, 81, 55.
No cobramos honorarios a los compradores.

  • 222m²